גאורגיה משיקה סוג חדש של תושבות לאנשי הייטק: מה זה אומר עבור שוק הנדל”ן בבאטומי

החל מה-1 בספטמבר 2025 ייכנס לתוקף בגאורגיה סוג חדש של תושבות – “Nomad-תושבות”. החוק כבר עבר את כל שלבי האישור ונחתם על ידי הפרלמנט. התכנית החדשה נועדה למשוך אנשי מקצוע בתחום ההייטק ובני משפחותיהם.

מי יוכל לקבל “Nomad-תושבות”?

שלוש קטגוריות של מבקשים יוכלו להגיש בקשה לתושבות החדשה:

• עובדים בחברות הייטק הרשומות במערכת משרד הבריאות של גאורגיה;

• עצמאים הפועלים בתחום ההייטק ובעלי מעמד עסק קטן;

• עובדים בחברות הייטק בינלאומיות ובני משפחותיהם.

אילו תנאים צריך לעמוד בהם?

כדי להיות זכאי ל-“Nomad-תושבות” על המועמד לעמוד בכמה דרישות:

• ניסיון עבודה של לפחות שנתיים בתחום ההייטק;

• הכנסה שנתית מאושרת שלא תפחת מ-25,000 דולר;

• מגורים בגאורגיה לפחות 183 ימים בשנה;

• התושבות תינתן בהתחלה ל-3 שנים עם אפשרות להארכה עד 12 שנה.

איך זה ישפיע על שוק הנדל”ן בבאטומי?

צפוי כי עם השקת התכנית “Nomad-תושבות” יגיעו לגאורגיה אלפי אנשי דיגיטל שיבחרו במדינה כמקום נוח למגורים ולעבודה. באטומי היא אחת הערים האטרקטיביות ביותר לכך – אקלים נוח, הים השחור, תשתיות מפותחות ומערכת מס נוחה.

בשוּק הנדל”ן ייווצרו כמה מגמות מרכזיות:

• הביקוש להשכרה ורכישת נכסים יגדל. יהיה עניין מיוחד בדירות מודרניות ובמתחמי מגורים עם שירותים נלווים.

• יידרשו נכסים עם גמר איכותי, אינטרנט יציב ואזורים נוחים לעבודה ומנוחה.

• משקיעים יכולים לצפות לעליית מחירים ולתשואות גבוהות. השקעה נכונה עשויה להחזיר את עצמה תוך שנה–שנתיים.

מה אנחנו מציעים?

החברה שלנו עוקבת מקרוב אחרי שינויים בחקיקה והמגמות בשוק. אנחנו ערוכים לאתר עבורכם נכסים שתואמים את תכניות התושבות ובעלי פוטנציאל השבחה גבוה.

אם אתם שוקלים להשקיע או לעבור לבאטומי – פנו אלינו. נשמח להכין עבורכם ללא תשלום רשימת דירות ודירות נופש עם תנאים משתלמים במיוחד.