העניין של משקיעים זרים בשוק הנדל”ן התאילנדי ממשיך לגדול. על פי נתוני מרכז המידע לנדל”ן (REIC) של בנק הדיור הממשלתי (בנק GH), בששת החודשים הראשונים של 2023 עלו מכירות דיור משותף ללקוחות זרים ב-14.7% בהשוואה לתקופה המקבילה ב-2022, והגיעו ל-10.8% מסך המכירות
כמו כן, עלות העסקאות עם תושבי חוץ עלתה ב-24.5% והסתכמה ב-20.5% מסך העסקאות.
הביקוש הגדול ביותר לנדל”ן על ידי זרים נצפה במחוז צ’ונבורי, הכולל את אתר הנופש פטאיה, שבו הושלמו 43.4% מכלל העסקאות. בנגקוק נותרה השנייה בפופולרית עם נתח של 37.7%. החלק המשולב של שני אזורים אלה הוא 81.1%. פוקט נמצאת במקום השלישי עם 6.3% מהעסקאות.
אנליסטים מציינים שינוי בדינמיקה שכן בין 2018 ל-2022, בנגקוק הובילה את היקף העסקאות עם זרים, והיווה 48.8% מכלל העסקאות, בעוד צ’ונבורי הגיע למקום השני עם 30.8%.
הסינים נותרו הקונים הזרים הגדולים ביותר של נכס תאילנדי, כשהם משלימים 47% מכלל העסקאות ותורם 48.3% משווי העסקה הכולל. הרוסים תופסים את המקום השני עם 9.6% מכלל העסקאות ותרומה של 7.3% מסך הכספים.
