Batumi Villas Harmony — קומפלקס מגורים חדש המציע דיור נוח במרחק דקות ספורות מהים.

יתרונות הפרויקט:

• אזור שקט;

• נגישות תחבורתית נוחה;

• אדריכלות מעודנת;

• שטח מטופח ומסודר;

• גינה פרטית;

• חברת ניהול;

• תכניות דיור מתוכננות היטב;

• דירות במצב “מפתח ביד”;

• קבלן אמין.

מיקום היישוב Batumi Villas Harmony הוא בבאטומי, באזור שקט. היישוב סמוך לאזור בנייה נמוכה של מגורי מגורים פרטיים. במרחק 800 מטר נמצא הטיילת של באטומי עם שפע מוקדי קניות ובידור. שדה התעופה הבינלאומי במרחק נסיעה של 15 דקות.

הפרויקט נמצא באזור עם תשתיות מסחריות, מסחריות וחברתיות מגוונות:

• מוסדות חינוך: גן הילדים “ממלכת הים”, בית הספר היסודי מס’ 27, בית הספר Batum Türk Okulu;

• מוסדות רפואיים: מרפאה עירונית, מרכז רפואי Batumi Medical Center;

• סופרים: Billion supermarket, Green Mart, Mini-market למזון;

• קניון Metrocity;

• מסעדות ובתי קפה: Trattoria Zio, מסעדה גאורגית Baku, Batumi SPACE BAR & Rooftop pool;

• מקומות פנאי: חדר כושר Sport equipment, פארק החוף, הטיילת, ה-New Boulevard;

• סניפי בנק ודואר;

• סלוני יופי;

• מסגד אדליה;

• מלונות, אכסניות, הוסטלים;

• שטיפת רכב, סוכנויות רכב, תחנות דלק;

• ועוד.

לטאונהאוסים חצר מטופחת עם גינון נוף. לכל בית יש גינה פרטית ומקום חניה. המתחם כולל חניה לאורחים מחוץ לגבולות המתחם. פועלת חברת ניהול אחראית על ניקיון השטח ועניינים מנהליים נוספים. הביטחון מובטח באמצעות פיקוח וידאו 24/7.

במתחם 12 טאונהאוסים דו-קומתיים, בשטח 87 מ”ר עם מגרשים פרטיים בגודל בין 20 ל-100 מ”ר. גובה התקרה 3 מטרים. בתים מתוכננים בתכנון ארגונומי חכם. בכל בית מרפסות, גינה ומקום חניה. המגרשים מופרדים בגדר נמוכה. לטרסה בשטח 40 מ”ר תהיה איטום קפדני מפני מים.

הציוד הבסיסי כולל:

• התקנת כל התשתיות ההנדסיות (גז, מים, ביוב, חשמל);

• התקנת מערכת חימום מרכזית;

• התקנת חלונות ודלתות חסכוניים באנרגיה.

השטח שמסביב למתחם יהיה תחת פיקוח וידאו 24/7 ושירותי אבטחה.

אין בניינים רבי קומות סמוכים למתחם.

כיום סביב המתחם גדלים מטעי מנדרינות. בעתיד לא ייבנו שם בניינים רבי קומות, מאחר שמותר לבנות רק בתים עד שלוש קומות.

יותר ירוק, פחות בטון.

הבתים תופסים רק 40% משטח המתחם, והצמחייה והמקומות הציבוריים תופסים 60%.