נמכרת דירה בשטח 39.7 מ”ר בקומה ה-20 במתחם רב-תכליתי STEPS. הדירה מוצעת במצב גמר מלא, מוכנה למגורים. ממוקמת בקומה ה-20, עם נוף מרהיב אל הנוף הסובב.

STEPS הוא מתחם מגורים רב-תכליתי בפרימיום, פרויקט ברמה עולמית עם תשתיות מודרניות.

נוחות אמיתית — כל פרט מעוצב בסגנון, יוקרה ונוחות בו זמנית.

גישה חדשה לנדל”ן בבאטומי — פרויקט שיוצר תנאי נוחות מקסימליים ותחושת אחדות עם הטבע בסביבה עירונית.

בקומה השנייה של המתחם נמצא מרכז העסקים הגדול ביותר בבאטומי. בקומות 3 ו-4 תהיה מלון בניהול חברה בינלאומית. דירות הפרימיום ממוקמות מהקומה החמישית ומעלה.

בלב הבולוואר החדש בבאטומי – סמל להזדמנויות גדולות וסטייל ארכיטקטוני מודרני, במרחק 3 דקות הליכה בלבד מהים.

השטח הפנימי של STEPS הוא המשך אורגני לארכיטקטורה המודרנית של המבנה. מקום נוח למשפחות עם ילדים. המתחם היחיד בבאטומי עם גן בוטני פרטי, שפע ירוק בסביבה, ומגרש משחקים לילדים – כל זאת להבטחת חופשה בלתי נשכחת. הגן הבוטני בקומה הרביעית הוא עותק מוקטן של גן הבוטני של באטומי. שבילים, דשא ירוק, בריכה, בתי קפה פתוחים, ספסלים דקורטיביים, ערסלים ואזורים למנוחה הופכים את חצר הגן הבוטני למקום שאוהבים.

לובי רחב ידיים עם עיצוב פנים יוקרתי לקבלת אורחים.
שתי שוחות עם ארבעה מעליות מהירות יספקו קיבולת גבוהה.
בקומה השנייה מרכז עסקים בשטח 1300 מ”ר עם חדרי ישיבות ואזורי עבודה משותפים, הזמינים לשימוש בזמנים נוחים לפגישות עסקיות. קומות 3, 4 ו-5 מכילות מלון ארבעה כוכבים, בית קפה, מסעדה, חדר כושר ומרכז ספא בשטח כולל 3,900 מ”ר.
חנייה רב-קומתית ל-200 רכבים מונעת עומסי תחבורה באזור.
הנוף בחניון העליון הפתוח ובשטח הסמוך משתלב בהרמוניה עם גן בוטני פרטי בשטח 1000 מ”ר הכולל עצים וצמחים חיים, אזורי מנוחה נעימים, מגרשי ספורט לילדים ולפעילות גופנית, אזורי ישיבה פתוחים ובריכת שחייה גדולה עם אפשרות סגירה וחימום.
STEPS מתוכנן ונבנה לפי התקנים החדישים ביותר לאיכות ובטיחות.
שלד מונוליתי מלא עמיד עד לרעידות אדמה בעוצמה של 8 בסולם ריכטר, ומערכות הכבאות כוללות חדרי אש עמידים בכל קומה עם מערכת חמצן עצמאית.
מתחם סגור ומאובטח, מערכת מצלמות אבטחה, צוות שירות ואבטחה מקצועי – מבטיחים סדר וביטחון 24/7.

הבולוואר החדש מעוצב עם פרחים, ירוק, ערוגות, מגרשי ילדים, פסלים, ערסלים, מזרקות ותאורה. המקום שקט ולא צפוף, מתאים ליוגה, התעמלות, משחקי בדמינטון ופיקניקים קטנים. יש מסלול ייעודי לגלגיליות ואופניים. תחילת הבולוואר מזכירה פארק גדול עם פסל מפורסם עם לבבות, מגרש ילדים עם דמויות מצוירות, מבוך משאלות, ונעלי ענק על ביצים. שלוש מזרקות קטנות, אחת מהן פורצת מהקרקע, מושכות מאוד את הילדים ונותנות מקוריות למקום.

זמינים אמצעי תחבורה ציבורית שונים למרכז העיר, כולל אוטובוסים ומיניבוסים. שדה התעופה נמצא במרחק 4 ק”מ בלבד, 10 דקות נסיעה מהדירה.
את האזור אפשר לאהוב ממבט ראשון!

המתחם נבנה בהתאם לתקנות בטיחות חדשות למתחמי מגורים:

– גלאי אש בדירות ובמסדרונות;

– מעליות עצמאיות במצב הפסקת חשמל;

– חדרי ביטחון עם אספקת חמצן.

שטח פרטי סגור עם מערכת אבטחה ושליטה בגישה. מערכות מעקב ושליטה מתקדמות מבטיחות ביטחון.

בקומה השנייה, בשטח 1,500 מ”ר, מרכז עסקים פעיל. STEPS יהיה המתחם היחיד בבאטומי עם מרכז עסקים ופיתרונות השכרת משרדים לחברות מקומיות וזרות.

החוף במרחק 150 מטר – אופציה מצוינת לאוהבי השמש.

רכישת דירה במתחם היא השקעה מצוינת מכמה סיבות: ערך הנדל”ן באזור צפוי לעלות, מה שמוביל להערכת שווי גבוהה יותר בעתיד. בנוסף, המתחם מציע מגוון רחב של שירותים ונוחות לדיירים, מה שהופך את החיים כאן לנוחים ונעימים.