הזדמנות ייחודית בעיר העתיקה של בטומי – דירה מרווחת עם מרפסת ענקית בלב העיר!

דירה למכירה ברחוב ר. קומאחידזה 7, באזור ההיסטורי של בטומי. הזדמנות נדירה לרכישת נכס עם פוטנציאל גבוה באחד האזורים הפופולריים והתיירותיים ביותר בגאורגיה.

שטח כולל: 166 מ”ר
כולל:

• שטח מגורים – 81 מ”ר בקומה הרביעית

• מרפסת פתוחה ענקית – 85 מ”ר, עם אפשרות לבניית קונסטרוקציית זכוכית ותוספת של קומה נוספת או סגירת המרפסת

הדירה בקומה 4 (ללא מעלית), עם שלושה מרפסות וחלונות פנורמיים – מוארת מאוד לאורך כל היום. חלונות לכיוונים שונים – אוורור טבעי ומרחב פתוח.

מוצעת במצב של שלד שחור (Shell & Core) – מושלם למי שמעוניין לעצב ולשפץ לפי ראות עיניו.
תשתיות מחוברות: חשמל ומים קיימים בנכס.

אפשרות לרכוש רק את חלק המגורים (81 מ”ר) במחיר של $115,000 – פתרון משתלם במיוחד למשקיעים או לרוכשים פרטיים.

יתרונות הנכס:

• מיקום מושלם בעיר העתיקה – מרחק הליכה מהים, ממסעדות, אתרי תיירות ואזורי טיול

• מרפסת ענקית עם אפשרות לבנייה – נדיר במרכז העיר

• מרפסות מרווחות וחלונות בכל פינה – אור טבעי ונוף פתוח

• מתאים גם למגורים וגם לשימוש מסחרי – בוטיק, בית קפה, גלריה או דירת נופש להשכרה

אל תפספסו הזדמנות להשקיע בנדל”ן איכותי עם פוטנציאל השבחה גבוה בלב בטומי!