דירה נעימה בשטח של 34 מ”ר נמכרת במצב של שלד לבן בקומה 4 מתוך 32 של קומפלקס המגורים המפואר Bagrationi Residence בבטומי. מהחלונות נשקף נוף נהדר לשדרת הגיבורים ולאצטדיון, מה שיוצר אווירה של נוחות ורעננות.

הדירה כבר מצוידת במונים, ובקומפלקס מותקנת מערכת חימום מרכזית, המספקת נוחות קבועה וחיסכון באנרגיה. בנוסף, קיימת אפשרות להתקין חימום תת רצפתי, מה שיוסיף נוחות נוספת וחמימות בימים הקרים.

בחודש מאי יחלו עבודות השיפוץ בתוך הדירה, מה שיאפשר לבעלים החדש להגשים את רעיונותיו ודמיונו לגבי דיור נוח. השקעה בדירה זו היא הזדמנות מצוינת ליצור קן נעים או להשקיע בדיור מבטיח באזור מתפתח בבטומי.

תשתיות הקומפלקס:

שטחים מסחריים, חצר סגורה, חצר מטופחת ומוריקה, תשתיות לילדים, לובי, בריכה פתוחה, טרסה ובר בקומה העליונה.

יתרונות:

מיקום נוח;
תשתיות נדרשות;
ארכיטקטורה מסוגננת;
איכות בנייה מעולה;
חזית חסכונית באנרגיה;
הגנה ובטיחות;
דירות מודרניות עם תכנונים פרקטיים;
נופים לים ולהרים;
מחיר סביר;
ניהול מלא של הקומפלקס;
שירות השכרת דירות.

במרחק 5-20 דקות הליכה נמצאים:

קניות – מיני מרקטים, היפרמרקטים למזון “ג’יבֶּה”, “אגרוהאב”, Carrefour, קניון, שוק בגדים “חופה”, חנות חיות מחמד;
אוכל – בתי קפה נעימים, מסעדות אירופאיות, פיצריות, קונדיטוריות, ברים;
רפואה – מרפאות שיניים, בתי מרקחת, המרכז הרפובליקני לבריאות אם וילד בבטומי, בית החולים האוניברסיטאי הבינלאומי בטומי, בית חולים למבוגרים;
ספורט – מועדון הכדורגל “פורוורד”, אצטדיון “דינמו בטומי”, אצטדיון רוגבי;
בידור – החלקה על הקרח, פארק מים Euro Park, לונה פארק בטומי, אגם ארדאגני עם מזרקות רוקדות;
חינוך – האוניברסיטה הבינלאומית בטומי, בית הספר הגאורגי-אמריקאי, הגימנסיה “המאה ה-21”.

אל תפספסו את ההזדמנות להיות הבעלים המאושרים של דירה נהדרת זו ב-Bagrationi Residence – התקשרו אלינו עכשיו לקבלת מידע נוסף ולתיאום סיור.

רכישת דירה בבטומי, גאורגיה, יכולה להיות החלטה משתלמת ממספר סיבות:

שוק נדל”ן מתפתח: בטומי היא אחד המרכזים התיירותיים והעסקיים הצומחים ביותר בחוף הים השחור. הצמיחה בתיירות ובפיתוח התשתיות תורמת לעלייה יציבה במחירי הנדל”ן.
מחירים אטרקטיביים: בהשוואה למקומות אחרים על קו החוף, מחירי הדירות בבטומי בדרך כלל נמוכים יותר. זה עשוי להוות הזדמנות השקעה טובה.
תוכנית תושבות ואזרחות: גאורגיה מציעה תוכנית תושבות שיכולה להעניק למשקיעים זרים יתרונות שונים, כולל זכות מגורים. זה יכול להיות גורם משיכה לרכישת נדל”ן בבטומי.
פוטנציאל השכרה: בטומי מושכת תיירים רבים, במיוחד בקיץ. השקעה בדירה באזור זה יכולה להבטיח הכנסה יציבה מהשכרה במהלך עונת התיירות.
היבטים תרבותיים ואקלימיים: בטומי היא עיר יפה עם היסטוריה עשירה ומורשת תרבותית. בנוסף, האקלים הימי הנעים הופך אותה למקום מגורים אטרקטיבי הן למגורים קבועים והן לחופשות.
סביבה השקעתית נוחה: בגאורגיה יש סביבה השקעתית נוחה, כלים משפטיים ופיננסיים מפותחים היטב, מה שהופך את תהליך רכישת הנדל”ן והחזקתו לפשוט ובטוח יחסית.

בסך הכל, רכישת דירה בבטומי יכולה להיות אפשרות מושכת להשקעה וגם לשימוש אישי, במיוחד עבור מי שמעריך שילוב של מקום נופש אקזוטי ורווח השקעה פוטנציאלי.