ווינדהאם גרנד ריביירה — המלון הראשון מסוג טאון האוס ווילות במערב גאורגיה.

מתחם יוקרתי של טאון האוסים ווילות באזור אקולוגי נקי, המיועד לנופש משפחות והשכרה רווחית.

זהו המלון היחיד מסוגו במערב גאורגיה. הטאון האוסים כאן נדירים ובעלי ביקוש גבוה, מה שמבטיח עליית ערך ורווחים מהשכרה.

ווינדהאם גרנד ריביירה — נכס להשקעה בנדל”ן בפורמט חדש לגאורגיה של טאון האוס ממותג מלונאי.

יתרונות הבנייה החדשה:

• מבוסס על עקרון “עיר-נופש”;

• הכנסה מניהול המלון – 13-18%;

• המותג של רשת המלונות הגדולה בעולם Wyndham Hotels & Resorts;

• עליית ערך של 30% בשנה;

• Aimbridge Hospitality – ניהול על ידי מפעיל עצמאי גדול ומוכר, המורשה על ידי רשתות מלונאיות עולמיות.

מקום בניית הטאון האוסים היוקרתיים Grand Riviera בבאטומי נמצא באזור אקולוגי נקי – גוניואו, במרחק 20 מטרים מהים. רחוב סיינט נינו 3-5. האזור נמצא בפיתוח דינמי עם בנייה חדשה על ידי מותגי מלונות מובילים, ויוצר פרבר יוקרתי. גוניואו ידוע בחופים הטובים ובמים נקיים. היעדר כבישים רועשים ומפעלים יוצר תנאי מגורים מצוינים.

מהן דירות ממותגות?

• אפשרות לרכוש נכס במלון עם מותג בינלאומי מוכר;

• פופולריות המלון בזכות המותג, תפוסה גבוהה ואמון של עשרות מיליוני לקוחות ברשת;

• מאפייני השקעה מצוינים;

• סטנדרטים גבוהים של איכות ושירות;

• תשתיות מפותחות ברמה גבוהה.

שירותים פרימיום.

תשתיות מלונאיות מפותחות. מתחם המגורים הראשון במערב גאורגיה בסגנון מלון חמישה כוכבים All Inclusive.

אזור אקווה עם מי ים, ספא, חדר עיסוי, מסעדה, קפה, מרתף יין, מרקט, חדר כושר, מרפאה ושירותי רפואה, חדר ישיבות, מרכז פעילות לילדים, מגרש משחקים, סאונה פינית, חמאם, סאונה רוסית, סאונה יפנית, מרכז טיפול ביין, מרכז טיולים.

לבעלי הדירות ואורחי ווינדהאם גרנד ריביירה נגישים כל שירותי המלון ללא הגבלות.

הובלת מזון, הסעות בין המבנים, שירות חדרים, ניקיון, חנייה מאובטחת, מכבסות וכביסות יבש.

התשתיות והשירותים במתחם מיושמים על פי תקני ווינדהאם גרנד — התקנים הגבוהים ביותר ברשת Wyndham. בעולם יש רק 65 מלונות ברמת Grand.

Grand Riviera הוא מתחם יוקרתי המורכב מ-40 טאון האוסים, שנבנו בטכנולוגיית בנייה שלד מונוליטי. בעת הבנייה נעשה שימוש בלבנים קרמיות מבודדות רוחב 40 ס”מ עם ביצועים גבוהים לבידוד תרמי וקולי. חזיתות מבוצעות מחומרים עמידים ללחות האקלים הסובטרופי. במבנים מותקנים חלונות פנורמיים עם זכוכית כפולה של חברת Rehau.

הפרויקט מעוצב בסגנון אדריכלות אירופאי. פילסטרים, מרפסות צרפתיות פתוחות וחלונות קשת מוסיפים לאדריכלות המעטה יוקרה.

בווינדהאם גרנד ריביירה מוצעים למכירה טאון האוסים בת שלוש קומות בשטח של 130.25–150.76 מ”ר. תכניות מחושבות, תקרות גבוהות וחלונות פנורמיים תורמים לאור טבעי בחדרים. בכל בית יש טרסה פתוחה, מרפסת וחצר אחורית שניתן להתאים לצרכים אישיים. הדירות נמסרות במצב גמר “מפתח ביד”.

הסטנדרט הבסיסי כולל התקנת חלונות פנורמיים חסכוניים באנרגיה, דלתות כניסה איכותיות וחיבור לכל התשתיות (מים, ביוב, חשמל).

למה כדאי להשקיע בנדל”ן בגאורגיה דווקא עכשיו?

גאורגיה המודרנית היא אי של יציבות ושלווה בעולם משתנה. נדל”ן בחוף הים השחור מבוקש על ידי משקיעים בינלאומיים, בזכות רמת קפיטליזציה גבוהה והכנסות צפויות מהשכרה.

דירות ממותגות הן מגמה עדכנית בשוק הנדל”ן להשכרה; הפופולריות של מותגים גדולים מגדילה משמעותית את שיעור התפוסה.

היזם מבטיח תשואה שנתית של 7% עם רישום חוזה בבית המשפט לענייני משפחה וירושה. ההכנסה ההשקעתית האמיתית עשויה להגיע ל-12-15% בשנה.

עליית ערך גבוהה של הנדל”ן, כולל בזכות פיתוח האזור. ניהול מקצועי על ידי מומחים בינלאומיים של Wyndham.

מיקום אקסקלוסיבי מבטיח נזילות גבוהה של הנכסים, והיזם מוכן לרכוש את הנכסים עם תוספת תשלום.

בווינדהאם סיטי נוצרו כל התנאים לא רק למגורים ולנופש, אלא גם לעבודה, והתשואה המינימלית מובטחת בחוזה עם רישום בבית המשפט.

ווינדהאם היא רשת המלונות הגדולה בעולם, עם ניהול של 9300 נכסים ב-80 מדינות. לקוחות החברה מונים למעלה מ-80 מיליון אנשי עסקים ומטיילים. בתי המלון של Wyndham נמצאים במיקומים התיירותיים הטובים ביותר בעולם, ובאטומי נכלל בהם לאחרונה.

גוניואו-קוואריאטי היא השטח הראשון בגאורגיה שבו מתבצע תחת ניהול Wyndham פרויקט פיתוח מקיף של מתחם WYNDHAM City, הכולל מספר מלונות ומתחמי מגורים גדולים ותשתיות איכותיות למגורים, נופש ועסקים.

למה גוניואו הוא האזור הטוב ביותר להשקעות תיירותיות בבאטומי?

אזור גוניואו-קוואריאטי הוא פנינת החוף השחור של גאורגיה. כאן מתהווה הפרבר היוקרתי ביותר של באטומי, העיר התיירותית הגדולה במדינה. אלו הסיבות שהופכות השקעות בנדל”ן כאן למיוחדות:

• מיקום תיירותי פופולרי ביותר;

• האזור האקולוגי הנקי ביותר בבאטומי;

• המים הכי נקיים לאורך חופי גאורגיה;

• חוף המועמד לקבלת דגל כחול – תו איכות בינלאומי;

• היעדר בנייה בלתי מבוקרת ותכנון לפי תוכנית מתאר;

• אזור יוקרתי בעיר;

• בנייה פעילה של מותגי מלונות בינלאומיים מובילים.