השקיעו במלון דירות רווחי במרכז באטומי!

הזדמנות ייחודית להשקעה באואזיס תיירותי:

יש לכם הזדמנות נדירה לרכוש מלון דירות פעיל בלב באטומי התיירותית, ברחוב צאר פארנבאזה.
האזור מושך תיירים רבים, ומחירי הנכסים המסחריים בו נעים בין 2,500 ל-5,000 דולרים למ”ר.
כעת ניתן לרכוש מלון מוכן עם שיפוץ, ריהוט וציוד במחיר של 1,600 דולרים למ”ר, מה שמבטיח עלייה בהכנסות ובערך הנכס.

פרטי הנכס:

• שטח כולל: 300 מ”ר

• 12 חדרים נוחים

• 2 חללים מסחריים לשימוש כחנות או בית קפה

• חדרי כביסה וחדרי אחסון

• תנועת רגליים גבוהה בסביבה

יתרונות השקעה:

• נזילות וצמיחה: החזר השקעה צפוי תוך 3-5 שנים, עם הכנסה יציבה ועליית ערך של כ-20% בשנה

• פעילות לאורך כל השנה: המלון פעיל גם בעונות מעבר, לא רק בקיץ

מדוע זו השקעה מוצלחת?

• מחיר אטרקטיבי בהשוואה לשוק האזורי

• מלון מוכן וציוד מלא עם פוטנציאל צמיחה גבוה

• הכנסה יציבה מובטחת ועליית ערך הנכס

הסיבות להשקיע במלון דירות פעיל בלב באטומי:

• פופולריות תיירותית: באטומי היא יעד מבוקש לחופשות בחוף הים השחור, ומלון במרכז מושך ביקוש גבוה

• שוק נדל”ן מתפתח: העיר מתרחבת ומשקיעים רבים פונים לשוק הנדל”ן באזור

• מיקום מרכזי עם גישה נוחה לאטרקציות, מסעדות וחופים

• שימוש גמיש בנכס – השכרה קצרה או ארוכה לפי הצורך

• מערכת ניהול קיימת שמפשטת את תפעול העסק ומפחיתה סיכונים

• יציבות בתיירות לאורך כל השנה מבטיחה הכנסות קבועות

לסיכום, רכישת מלון דירות פעיל במרכז באטומי היא השקעה עם פוטנציאל רב, המשלבת תיירות יציבה, מיקום מרכזי ותשתיות מפותחות.

חשוב לבצע ניתוח שוק מדויק, לבדוק היבטים פיננסיים ולהתייעץ עם מומחים בתחום הנדל”ן והתיירות לפני ההחלטה הסופית.

עם תכנון נכון וניהול מקצועי, מלון דירות כזה יכול להיות מקור הכנסה יציב ונכס מניב לטווח ארוך.