מלון למכירה בבקוריאני – מיקום פרימיום, עסקים מוכנים והשקעה מבטיחה!

לגבי המיקום
המלון ממוקם בלב אתר הסקי Bakuriani, בשטח המעגל, בפנייה לכביש המהיר Kokhta Gora. זהו אחד המקומות הפופולריים ביותר בקרב תיירים בשל מיקומו הנוח ונופי ההרים הפנורמיים.

זמינות שבילים:

300 מטר למדרון הסקי “25 בינואר” – אידיאלי לגולשים מתחילים ולמשפחות עם ילדים.
600 מטר למסלול Kokhta Gora – בחירה פופולרית בקרב גולשי סקי וסנובורד מנוסים.

יתרונות האזור:

יש זרם תיירים כל השנה: בחורף – סקי וסנובורד, בקיץ – טיולים רגליים, רכיבה על אופניים ותיירות אקולוגית.
פיתוח תשתיות: על פי תוכנית הפיתוח הרשמית של בקוריאני יופיעו בסמוך למלון פארקים, אטרקציות, מתחמי בילוי וכביש טבעתי חדש שיעלה את תנועת התיירים ואת ערכי הנכסים.
מוקד תחבורה מפותח: גישה נוחה לכבישים מרכזיים, קרבה לתחנת הרכבת ולאתרי תיירות מרכזיים.

לגבי המלון

לבניין 6 קומות, מהן במלון יש את הקומות 1, 2 ו-6.

אזור ופריסה:

קומה 1 (351 מ”ר) – שני מתחמים מרווחים שיכולים לשמש כשטחי שירות (בית קפה, מסעדה, ספא, אזור לובי) או להשכיר כנדל”ן מסחרי. יש גם חדר טכני (20.2 מ”ר) וחדר דוודים.
קומה 2 (698.5 מ”ר) – 24 חדרים נוחים בגדלים וקטגוריות שונות.
קומה 6 (1109 מ”ר) – מרפסת עם נוף פנורמי, שניתן להתאים לאזור טרקלין, מסעדה, חדר ישיבות או חדרים נוספים.

יתרונות מרכזיים של הבניין:

מעלית בין הקומות 1, 2 ו-6, כמו גם גרם מדרגות חירום.
מערכות הנדסיות חדישות – רצפות מחוממות בחדרים ובמסדרונות, חדרי רחצה ומייבשים מחוממים, חיווט חשמלי חדש עם מתגים בודדים.
רצפות הגרניט במצב מצוין ללא נזקים.
תשתית מוכנה – ניתן להשיק את המלון מיד לאחר הרכישה או להתאים אותו לצרכים שלכם.

למה זו השקעה מצוינת?

זרימת תיירים גדלה – בקוריאני מתפתחת במהירות, ועם פתיחת מתקני תשתית חדשים, זרם התיירים רק יגדל. המלון שלכם ממוקם באזור של פיתוח פעיל – המשמעות היא שערך הנכס יעלה.

הכנסה מובטחת – אתה יכול:
✔️ פתחו מלון בוטיק והרוויחו מהצ’ק אין היומי של התיירים.
✔️ השכרת מקום בקומה 1 לבתי קפה, חנויות או ספא.
✔️ השתמשו בקומה 6 להרחבת עסקי המלון או להשכרה לטווח ארוך.

אפשרות למודרניזציה – הבעלים מציע סיוע בארגון עבודות תיקון וגמר, וכן סיוע בקבלת אישורים לפיתוח מחדש.

מקום אידיאלי להשקעה בעסקי המלונאות!צרו קשר לדיון בתנאי רכישה ותאום צפייה!