מלון מצוין לחופשה משפחתית בגוניו, בטומי!

מלון משפחתי נעים עם בריכה, מסעדה וקפה-בר, במרחק 5 דקות בלבד מהים:

ממוקם באזור כלכלי בגוניו, במרחק 20 דקות נסיעה מבטומי, מלון משפחתי זה משלב באופן מושלם פרטיות וקרבה לים הצלול.

המקום מוקף בירוק ונופים טבעיים, באווירה שקטה שהופכת אותו לנווה מדבר עבור מי שמחפש שקט ונוחות. שטח המלון המאורגן כולל סככות, בריכה חיצונית, קפה-בר ומסעדה, וכן מגרשי משחקים לילדים, ומושך תיירים משפחתיים ואנשים שמעריכים שלווה ונוחות.

פרמטרים עיקריים:

• מבנה בן 4 קומות, שטח כולל 1350 מ”ר, מגרש בשטח 1200 מ”ר

• 25 חדרים מרווחים ונוחים

• קפה עם מרפסת קיץ, בריכה גדולה ואזורי מנוחה

• עסק פעיל מאז 2019, אטרקטיבי לנופש משפחות

יתרונות השקעה:

• החזר השקעה עד 5 שנים, עם אפשרות להרחבה על ידי הוספת שלוש קומות עם חדרים

• נכס שמחירו עולה ביותר מ-15% בשנה, מציע הזדמנויות השקעה מצוינות

שיפוץ וציוד איכותיים:

• עסק מתפקד עם לקוחות קבועים, מוכן לצמיחה ולהתפתחות

רכישת עסק במלון בבאטומי היא הזדמנות להיכנס לתחום התיירות המתפתח באחד הערים הדינמיות של חופי הים השחור. הנה כמה סיבות טובות לשקול אפשרות זו:

• תיירות מתפתחת: באטומי מושך תיירים מכל העולם בזכות חופי הים היפים, אירועים תרבותיים, אדריכלות ואטרקציות שונות. הביקוש למקומות אירוח גדל באופן קבוע.

• הכנסה יציבה: השקעה במלונאות בבאטומי יכולה להניב הכנסה יציבה וארוכת טווח. עונת התיירות כמעט לאורך כל השנה, מה שמאפשר שיעורי תפוסה גבוהים והכנסה שוטפת.

• תמיכת המדינה: גאורגיה מקדמת תיירות ומעניקה הטבות וסובסידיות שונות לתעשייה, כולל הטבות מס ותמריצים לבעלי מלונות.

• תשתיות מתפתחות: באטומי ממשיכה לשדרג את התשתיות שלה, מה שמושך עוד תיירים. כבישים חדשים, שדה תעופה, מרכזי בילוי – כל אלו משפרים את התנאים לפיתוח מלונאות.

• אפשרויות לצמיחה: רכישת מלון בבאטומי מאפשרת לא רק הכנסה יציבה, אלא גם אפשרות להרחיב את העסק, לשפר שירותים ולהתאים לקבוצות שונות של תיירים.

• פוטנציאל עליית ערך: עם התפתחות העיר ועלייה בפופולריות התיירותית, ערך הנדל”ן, כולל מלונות, צפוי לעלות.

• ניסיון ייחודי: ניהול מלון במקום מגוון ותרבותי כמו באטומי הוא חוויה מרתקת, הכוללת עבודה בסביבה בינלאומית ויצירת אווירת אירוח חיובית למבקרים.

• תמיכה בתעשיית התיירות: הרשויות בבאטומי תומכות בפיתוח תיירות, ויוצרות סביבה נוחה לניהול עסקי מלונאות, עם אירועים, פסטיבלים ותכניות תרבות שמושכים עוד אורחים.

גורמים אלה הופכים את רכישת המלון בבאטומי להזדמנות אטרקטיבית עבור המעוניינים בהשקעות יציבות בתיירות ובהתפתחות עסקית במרכז תיירות בינלאומי.

גוניו הוא מקום קסום לחופי הים השחור בגאורגיה, הידוע בחופיו הציוריים. אתר נופש זה מושך תיירים בזכות מימיו הצלולים, חולותיו זהובי השמש והאקלים הנהדר.

חופי גוניו הם גן עדן לחובבי הים והשמש. הם מוארכים בגלי הים הכחולים של הים השחור, ויוצרים מקום אידיאלי למנוחה ולהרפיה. החול הרך שמנוקד לאורך החוף מזמין טיולים רגליים או פיקניקים נעימים.

אחת התכונות המיוחדות של חופי גוניו היא המגוון שלהם. ניתן למצוא כאן פינות שקטות למנוחה, כמו גם אזורים יפים לפעילויות ספורט ימי. חובבי ספורט מים יכולים ליהנות מגלישה, ווינדסרפינג או פשוט לשחות תחת שמש חמה.

כמו כן, חופי גוניו מתפארים בתשתיות נופש נוחות. ליד החופים יש בתי קפה ומסעדות שבהם אפשר ליהנות מאוכל גאורגי טרי ופירות ים. בנוסף, ניתן לשכור מטריות חוף, כיסאות נוח וציוד לפעילויות מים.

הנוף סביב החופים מרהיב גם הוא. גוניו מוקפת בהרים ירוקים היוצרים תצפיות מרהיבות לצלמים.

כל מבקר יכול למצוא בחופי גוניו את מה שמתאים לו – מנופש שקט על שפת הים, דרך ספורט אתגרי ועד להנאה מהטבע והיופי של המקום. גוניו היא שילוב מושלם של טבע, נוחות ומגוון, שמשאיר רושם עז על כל מי שמבקר במקום המדהים הזה בגאורגיה.