קומפלקס המגורים הרב-תכליתי Rainbow, החדשני והמתקדם, ממוקם בשדרות החדשות לחופי הים השחור.

Rainbow בבטומי נבנה בשכונת אדליה באזור שדה התעופה. כאן האקולוגיה טובה, ואין את ההמולה הטיפוסית של עיר נופש, ובכל זאת קיימת תשתית מלאה קרובה. בסביבה אין מפעלי תעשייה, אך בסמוך למבנה החדש עוברת דרך מהירה יחסית עמוסה.

במרחק 430 מטרים נמצא פארק להך ומריה קצ’ינסקי, וקילומטר אחד מהווה מרכז הקניות Metro City, סופרמרקטים ומסעדות מזון מהיר. במרחק שני קילומטרים נמצא מסלול מרוצים למוטוציקלטים.

במרחק של 5-10 דקות נסיעה ברכב ממוקמים: בית חולים לילדים, שוק בגדים “חופה”, בית חולים למבוגרים, בית ספר יסודי מס’ 9, גן ילדים, אוניברסיטת בטומי הבינלאומית, בית החולים האוניברסיטאי הבינלאומי של בטומי, ומספר רב של ברים, פאבים וחנויות.

Rainbow הוא בניין בן חמש עשרה קומות בצורת האות ג’ עם גג שטוח לשימוש.

למבנה שלד בטון מזוין חד-גושי, המעניק עמידות טובה לרעידות אדמה ותכונות תפעוליות גבוהות לדירות. חזיתות המבנה מבודדות בחומר בידוד תרמי ידידותי לסביבה.

הבניין נבנה על פי תכנון אינדיבידואלי ומציע פתרון ארכיטקטוני מעניין – בקומות הראשונה, השנייה והשלישית יש מעקות מרפסת אופקיים בצבעים שונים, מעוקלים בהתאם לצורת הבניין. המרפסות בקומה השלישית מופרדות במחיצות חצי שקופות בצבעים שונים. מעל נמצאות לוג’יות, קטעי קירות שלהן מודגשים בצבע כתום. בפינת המבנה יש חלונות פנורמיים בצבע שחור.

מקטעי המבנה יוצרים חצר פנימית סגורה שבה נעשה נוי נוף – ניטעים עצים וצמחים דקורטיביים, ונשתלים ערוגות פרחים. במקום יש גם מתקני משחק לילדים ואזורים למנוחה לדיירים.

בכל שטח המתחם ובבניין עצמו מותקנות מצלמות אבטחה. במתחם פועלת שירות אבטחה, ובטרקלין יש דלפק קונסיירז’. קיימת שירות מנהלתי מסביב לשעון לדירות.

נבנה חניון תת-קרקעי גדול, וליד המבנה יש חנייה פתוחה על הקרקע.

בבעלות הדיירים יהיו:

• חצר מטופחת עם פארק ומתקן שעשועים לילדים;

• חנייה פתוחה וסגורה;

• מרפסת משותפת ירוקה עם בריכה פתוחה, ג’קוזי, קולנוע קיץ ובר קפה;

• מעליות איכותיות (Hyundai & Kone);

• חזית בידודית איכותית עם חלונות זכוכית תרמיים;

• שירות מנהלתי 24 שעות עם מערכת וידאו ואבטחה;

• שירותי רכב באתר;

• אוטובוסים חשמליים חינמיים, בעונה;

• מקור חשמל נוסף 24 שעות למעליות ולחלקים הציבוריים;

• מרכזי כושר וסאונה;

• מערכת בטיחות אש;

• שטחים מסחריים למטרות שונות;

• שירות ניהול דירות.

לפי התכנית, בקומות התחתונות יש חדרי מלון, ובקומות העליונות דירות מגורים.

מכירת הדירות היא בתצורת חדר אחד ובפורמט של דירות סטודיו מעשיות. שטח הדירות נע בין 23 ל-78 מ”ר, וגובה התקרה הוא 3 מטרים.

בדירות מותקנים חלונות עם זכוכית חוסכת אנרגיה ומרפסות גדולות ופתוחות עם מעקות שקופים, כדי לשמור על נוף פנורמי לים.

ברכישת דירה במתחם, השותף מקבל:

• סטנדרט בינלאומי;

• שירותים מגוונים;

• הכנסה יציבה.

תשלום בתשלומים עד 24 חודשים.

קניית דירה בבטומי יכולה להיות אפשרות אטרקטיבית ממספר סיבות:

פוטנציאל תיירותי: בטומי היא עיר תיירותית ידועה לחופי הים השחור, המושכת אליה אלפי תיירים מדי שנה. השקעה בדירה כאן יכולה להיות מקור הכנסה מצוין מהשכרת נכס לתיירים.

צמיחה כלכלית: בטומי היא אחת הערים המתפתחות ביותר בגאורגיה. ישנה פעילות בנייה נרחבת בתשתיות, מה שתורם לעליית ערך הנדל”ן בעתיד.

מחירים יחסית נמוכים: לעומת ערי נופש אחרות בעולם, מחירי הנדל”ן בבטומי נגישים יותר. זה מאפשר להשקיע בדיור בתנאים משתלמים יותר.

טבע ומזג אוויר אטרקטיביים: בטומי מתפארת במזג אוויר מתון, חופים יפים ושפע של ירק. זה עושה אותה למקום מושך למגורים קבועים ולחופשות.

הזדמנויות לצמיחה בתיירות ובעסקים: עם העלייה המתמדת בפופולריות של בטומי כיעד תיירותי, יש גם גידול בפעילות העסקית. השקעה בדיור יכולה להיות מבוקשת להשכרה לתיירים וגם לעסקים מקומיים.

אפשרות לקבל נכס עם נוף: דירות רבות בבטומי נהנות מנוף מרהיב לים או להרים, מה שהופך אותן לאטרקטיביות למגורים ולנופש.

בסך הכל, רכישת דירה בבטומי יכולה להיות בחירה טובה הן כהשקעה והן לשימוש אישי כמגורים או חופשה.