הביטו אל העתיד והגשימו את חלומותיכם עם סטודיו ייחודי בשטח של 38.5 מטרים רבועים במסגרת השלד השחור!

זו הצעה אידיאלית למי שמעריך נוחות ופונקציונליות. הסטודיו במסגרת השחור מעניק לכם חופש לממש את הפנטזיות העיצוביות שלכם. צרו חלל שמשקף את הסגנון והאישיות שלכם.

חלל מואר ומרווח, שמאפשר תנועה חופשית ומשחקי אור. בזכות תכנון פתוח תוכלו לארגן אזורי מנוחה, עבודה ומטבח לפי נוחותכם.

בנוסף, יש לכם אפשרות לממש את כל רעיונותיכם בזכות היעדר מחיצות פנימיות. שהחלל שלכם יהיה כפי שאתם רוצים אותו.

הדירה נמצאת במתחם Porta Batumi Tower, המתנשא מעל קו הרקיע של בטומי, לא רק מוסיף נצנוץ חדש לעיר ומסנוור, אלא גם קובע סטנדרט חדש לאיכות עולמית בתכנון ובנייה, עם טכנולוגיות בנייה מתקדמות רבות.

מומחים מכל העולם התכנסו כדי להגשים רעיון של רמת שלמות ואיכות חדשה ביעד הנופש המרתק ביותר בים השחור. העיצוב המודרני המרהיב של Porta Batumi Tower הוא פרי עבודתה של חברת האדריכלות הבריטית Broadway-Malyan, זוכת פרסים רבים. Porta Batumi Tower — מהתכנון ועד הבנייה — הוא פרויקט ברמה עולמית, שנבנה לפי הסטנדרטים הבינלאומיים הגבוהים ביותר.

הנדסת הרוח של המגדל, רכיב מרכזי בעיצוב גורד השחקים, נעשתה על ידי מהנדסי רוח בעלי שם עולמי מקנדה. דוח הקרקע הוכן על ידי Bauer, ומומחים מאוניברסיטת טכניון איסטנבול פיקחו על ניתוח הקרקע, בטיחות אש, וניתוחים כימיים ומכניים. כל החומרים ואיכות הביצוע בפרויקט עומדים בסטנדרטים הגרמניים המחמירים ביותר.

מתחם המגורים “Porta Batumi Tower” נמצא בשימוש מאז 2016. המגדל בן 43 הקומות נבנה תוך התחשבות בפעילות סייסמית מקומית.

הבניין מציע תכונות תפעוליות מצוינות להבטחת נוחות ובטיחות מקסימליות. לציוד הטכנולוגי של המבנה נעשה שימוש בציוד המוביל של יצרנים עולמיים. לדיירים עומדים לרשותם מעליות מהירות ושקטות.

במתחם המעוצב היזם דאג למגוון רחב של תכנוני דירות. ניתן לרכוש דירות בגודל החל מ-38.5 מ”ר. בחללים תקרות גבוהות וחלונות פנורמיים גדולים מהרצפה עד התקרה. המחיר כולל גימור במצב “שלד לבן”.

במתחם ישנם חדרים צמודים המשמשים תשתיות פנימיות. נבנה חניון דו-קומתי גדול, אזורי מנוחה נעימים ומקומות חנייה לקרונות אורחים בשטח.

שדרת רוסטבלי מהווה ציר תחבורה ציבורית מרכזי, בקרבת המקום יש תחנת עצירה ויציאה נוחה. פחות מקילומטר משם נמצאת תחנת הרכבל.

Porta Batumi Tower נמצא באזור מפותח היטב, בקרבתו אוניברסיטה, תיאטרון קיץ, קרקס, בתי קפה ומסעדות. בסביבה ישנם מוסדות בילוי רבים, בתי ספר, גני ילדים, מוסדות רפואיים ופיננסיים.

אחד המגדלים הראשונים בפורטה בטומי:

• הנחת הראשונות של המיגון בגרוזיה, בסך הכל 10,600 מטרים של מיגון;

• היסוד הצפוף הראשון נבנה בפיקוח אוניברסיטת טכניון איסטנבול, עם שימוש ב-9000 מ”ק בטון מסוג Cem3 ו-C50;

• הוצג לראשונה בטון עם תוצר פלדה ברזלית מסוג Cem3 42.5 להבטחת עמידות למים והגנה על פלדת המבנה מפני מי ים;

• לראשונה נעשה שימוש בבטון איכותי מסוג C50 לבניית עמודי מבנה;

• בוצעו לראשונה בדיקות העמסה ליחידות משקל 5000 טון, עם בדיקות שנעשו על ידי Strain Stall, המובילה העולמית בתחום;

• ניתוח סייסמי ראשון נערך על ידי אוניברסיטת טביליסי;

• ניתוח כימי ומכני של פלדת המבנה נעשה על ידי אוניברסיטת טכניון איסטנבול.

רכישת הדירה שלנו היא השקעה מצוינת מכמה סיבות:

עליית ערך הנדל”ן: דירות באזורנו שומרות על עלייה יציבה במחיר. משמעות הדבר היא שכאשר תשקיעו כעת, תוכלו למכור בעתיד ברווח משמעותי.

מיקום נוח: הדירה נמצאת באזור יוקרתי עם תשתיות מפותחות. בסביבה קיימים חנויות, בתי ספר, גני ילדים, פארקים וצירי תחבורה מרכזיים. זה הופך אותה לאטרקטיבית לדיירים ולרוכשים פוטנציאליים.

ביקוש גבוה להשכרה: אם אתם רואים בדירה מקור להכנסה פסיבית, הנכס שלנו אידיאלי להשכרה. הביקוש הגבוה למגורים באזור מבטיח הכנסה יציבה.

איכות בנייה ונוחות מודרנית: הדירה נבנתה בטכנולוגיות וחומרים מתקדמים, המבטיחים רמת נוחות גבוהה והוצאות תחזוקה נמוכות. התכנונים והנוחות המודרניים מושכים דיירים וקונים כאחד.

בטחון בהשקעה: נדל”ן תמיד היה ונשאר אחד מאפיקי ההשקעה הבטוחים ביותר. במצבי חוסר יציבות כלכלית הוא שומר על ערכו ומשמש לעיתים כנכס מקלט.

רכישת הדירה שלנו אינה רק רכישת מגורים, אלא החלטת השקעה אסטרטגית שתניב לכם הכנסה ותבטיח יציבות כלכלית בעתיד.