דירת סטודיו בשטח של 24 מ”ר במצב מוכן למגורים בפרויקט המגורים הרב-תכליתי היוקרתי STEPS, פרויקט ברמה עולמית עם תשתיות מודרניות.

השקעה משתלמת בפרויקט מוכן.
הבניין הושלם – חברת ניהול ברמה של 5 כוכבים מטפלת באורחים.

בלב הבולוואר החדש של באטומי – סמל של הזדמנויות גדולות וסטייל ארכיטקטוני מודרני, במרחק של 3 דקות הליכה מהים.

השטח הפנימי של STEPS הוא המשך אורגני לארכיטקטורה המודרנית של המבנה. מקום נוח למשפחות עם ילדים. הפרויקט היחיד בבאטומי שיש בו גן בוטני פרטי, שפע ירוק באזור ומגרש משחקים לילדים – הכל להבטחת חופשה בלתי נשכחת. הגן הבוטני, שנמצא בקומה הרביעית, הוא גרסה מוקטנת של הגן הבוטני של באטומי. שביל ושטחים ירוקים, בריכה, בתי קפה פתוחים, ספסלים דקורטיביים, ערוגות, פרגולות ואזורים למנוחה הופכים את החצר הפנימית של הגן הבוטני למקום שתרצו להתאהב בו.

לעיצוב הפנים והאזורים הציבוריים נבחר עיצוב מודרני ורב-תכליתי. כל האזורים הציבוריים ב-STEPS מהווים המשך ייחודי לארכיטקטורת המבנה.

הפרויקט נבנה בהתאם לתקנות חדשות לבטיחות במתחמי מגורים:

— גלאי אש בדירות ובמסדרונות;

— מעליות אוטונומיות במקרה של הפסקת חשמל;

— חדרי בטיחות עם אספקת חמצן.

שטח פרטי סגור, מוגן במערכת ביטחון ובקרת גישה. מערכות מודרניות של מעקב ובקרה מבטיחות ביטחון.

בקומה השנייה של הבניין, בשטח של 1,500 מ”ר, נמצא מרכז עסקים. STEPS יהיה המתחם המלונאי היחיד בבאטומי עם מרכז עסקים פעיל והצעות להשכרת סביבת עבודה לחברות מקומיות וזרות.

STEPS הוא קומפלקס בסגנון מלונאי עם חניון רב-קומתי. הרמה הראשונה של החניון התת-קרקעי מתחת למבנה מאפשרת חנייה ל-50 רכבים, מעליות נוסעים יובילו אתכם לחניון התת-קרקעי לנוחות מרבית. ליד המבנה יש מבנה תלת-קומתי לחניון עילי עם 150 מקומות חניה. בסך הכול יהיו מעל 200 מקומות חניה.

הבולוואר החדש מעוצב יפה עם פרחים, ירוק, ערוגות, מגרשי משחקים, פסלים, ערסלים, מזרקות ותאורה. המקום שקט ולא צפוף מדי, מתאים ליוגה, התעמלות, משחק בדמינטון ופיקניקים קטנים. יש גם מסלול מיוחד לגלגיליות ואופניים. תחילת הבולוואר החדש מזכירה פארק גדול, בו נמצאת אחת הפסלים המפורסמים עם לבבות, מגרש ילדים עם דמויות מצוירות, מבוך משאלות, וכפכפים גדולים על ביצים. שלוש מזרקות קטנות, אחת מהן יוצאת מהקרקע, משגעות את הילדים ונותנות מקוריות למקום.

החוף במרחק 150 מטרים – אפשרות מצוינת לאוהבי השיזוף.

מרכז קניות גדול עם חנויות של מותגים רבים. אפשר לאכול בפאסט-פוד או במסעדות. סופרמרקט, מרכז בילוי לילדים.
קרוב מאוד נמצא אחד הקזינואים הגדולים בבאטומי.

יש מספר אפשרויות תחבורה ציבורית למרכז העיר, כולל אוטובוסים ומיניבוסים. שדה התעופה במרחק 4 ק”מ בלבד, כלומר 10 דקות נסיעה מהטיסה עד לדירה שלך.
אזור זה יכול לגרום להתאהבות ממבט ראשון.

כמה סיבות לכך שרכישת דירה בבאטומי יכולה להיות החלטה משתלמת:

שוק מתפתח: באטומי, השוכנת על חוף הים השחור, עוברת פיתוח מהיר. מבנים חדשים נבנים בקצב, ויוצרים הזדמנויות טובות למשקיעים.
יופי טבעי: העיר מפורסמת בחופים היפים, קו החוף ונופים הרריים. זה מושך תיירים וגם אנשים המעוניינים בדירה למגורים או להשכרה.
פוטנציאל תיירותי: באטומי מושכת תיירים כל השנה בזכות האקלים, הבידור והאתרים ההיסטוריים, ויוצרת ביקוש גבוה לדיור כאופציה למלונות.
תשתיות: בעיר יש תשתיות מפותחות עם מסעדות, חנויות, פארקים ומתקני בילוי, מה שהופך אותה לאטרקטיבית למגורים ולנופש.
הזדמנויות השקעה: עליית ערך הנדל”ן בבאטומי היא יציבה, מה שהופך את העיר לאטרקטיבית למשקיעים.
יציבות פוליטית וכלכלית: גאורגיה ובאטומי בפרט מציעות יציבות פוליטית וכלכלית יחסית, מה שמחזק ביטחון בהשקעות.
תוכניות תמיכה למשקיעים זרים: ממשלת גאורגיה מציעה הטבות למשקיעים זרים, מה שמעודד רכישת נכסים בבאטומי.