גרסה אקסקלוסיבית למגורים יוקרתיים – רק בשבילכם!

אנו שמחים להציג בפניכם את קומפלקס “Optima Residences”. יצרנו עבורכם את כל התנאים לנוחות מגורים, עבודה יעילה ומנוחה – ולכן אנו מציעים לכם לא רק דירות, אלא גם אווירה ייחודית!

מדובר בקומפלקס מגורים חדשני ורב-תכליתי הממוקם בטיילת המפורסמת של בטומי, על חוף הים השחור.

הבנייה תסתיים ביוני 2025.

Optima Residence הוא הפרויקט השישי במסגרת קומפלקס ELT квартал רב-תכליתי, הבנוי על שטח של 7 דונם בטיילת החדשה של בטומי. הקומפלקס תוכנן על ידי אדריכלים ומעצבים בעלי שם עולמי, בשיתוף עם Wyndham Hotels & Resorts.

הבניין כולל 18 קומות, 469 דירות מגורים, שטחי מסחר וחנייה תת-קרקעית וקרקעית.

יתרונות הקומפלקס:

• קרבה לים – כ-200 מטר בלבד

• אדריכלות אלגנטית

• שכונה מפותחת עם תשתיות מלאות

• שימוש בחומרים איכותיים מאוד

• מרפסות נוחות ומטופחות

• תשתיות מגוונות בשטח הפרויקט

• ציוד טכנולוגי מודרני

• עיצוב נוף מטופח

• תקרות גבוהות

• מעליות מהירות

• חניות לרכב

• פתרונות תכנון יעילים

• אפשרות למשכנתא ותשלומים בהסדרים

• אמון בונה הקומפלקס

תשתיות ELT квартал כוללות:

• מרפסת מעוצבת

• מועדון יאכטות ולונג’

• גשר חוצה החוף

• בריכת שחייה סגורה

• קולנוע

• מגרש ספורט

• חנייה תת-קרקעית

• חצר ירוקה עם מתקנים

• חמאם וספא

• קבלה 24/7

• אולם כנסים

• בר ומסעדה

• אסה קורנר (נקודת שירות)

הדירות בקומפלקס זמינות בתכנונים מרווחים בין 37 ל-107 מ”ר, החל מדירות סטודיו ועד דירות עם 1, 2 או 3 חדרי שינה. קיימת אפשרות לרכוש דירה עם גמר בלבד, או גמר + ריהוט וציוד – לפי הצורך שלכם.

הפרויקט כולל גם פתרונות עיצוב מיוחדים באזור הציבורי:
קבלה 24/7, מסעדה, ספא, חנייה, מעליות חדישות, אזור לונג’, חדר כושר ובר.

בסמיכות לקומפלקס Optima Residence קיימים שירותים מגוונים: חנויות, תחנות דלק, בתי מלון, בנקים, וכן מסעדות מפורסמות כדוגמת Burger King וקניון Metro City, הכולל מגוון רחב של חנויות, מסעדות, בתי קפה, סופרמרקטים ואף קזינו.

הפרויקט מתאים הן למגורים קבועים והן כהשקעה.

רכישת דירה בקומפלקס שלנו היא השקעה מצוינת עם פוטנציאל לרווחים. ערך הנדל”ן נוטה לעלות עם הזמן, במיוחד בפרויקטים חדשים ומתפתחים, מה שמבטיח עליית שווי הנכס שלכם.

בנוסף, השכרת הדירה יכולה להוות מקור הכנסה קבוע, במיוחד באזורים מפותחים או סמוכים למרכזי עסקים ואוניברסיטאות. ניהול נכון ותעריפי שכירות הוגנים יאפשרו הכנסה יציבה לאורך שנים.

לבסוף, השקעה בנדל”ן מעניקה הטבות מס אפשריות, כמו הפחתת ריבית המשכנתא או הטבות למקבלי הכנסה משכירות, המפחיתות את העומס המס ומעלות את התשואה הכוללת.

לכן, רכישת דירה ב-Optima Residence היא החלטה נבונה, המשלבת אפשרויות השקעה ויצירת הכנסה בטווח הארוך.

נקודות מרכזיות לרכישת דירה בבטומי:

• שוק תיירות מתפתח וגדל המגביר ביקוש להשכרה לטווח קצר, מקור הכנסה פוטנציאלי

• מחירים נגישים יחסית בהשוואה לאזורים תיירותיים אחרים

• עלייה יציבה בערך הנדל”ן בשנים האחרונות

• מיקום נוח על חוף הים השחור, אידיאלי למגורים ונופש

• תשתיות מתקדמות, מסעדות, חנויות, מוסדות חינוך ובריאות

• תנאים משפטיים ומס נוחים למשקיעים זרים