נדל”ן פרימיום מחוץ לעיר – קוטג’ בקומפלקס Villa Park

קוטג’ יוקרתי בקומפלקס Villa Park – נכס השקעה יוקרתי המורכב מווילות פרטיות עם תכניות אדריכליות חכמות ושטח מטופח ונעים.

מיקום הפרויקט נמצא בעיירת הנופש צ’אקווי, אזור שקט וירוק ליד הים וההרים. אחת האטרקציות המרכזיות של המקום היא הקרבה לגנים הבוטניים של בטומי ולמתחם הבילויים Dreamland Oasis.

מרחק 3 דקות הליכה מהחוף.
השכרה לטווח ארוך – 2,000 דולר לחודש.
השכרה יומית – החל מ-200 דולר.

השטח הכולל של הקומפלקס – 6,350 מ”ר.
14 וילות עם חצר פרטית – זהו הפרויקט היחיד באזור עם שטח כה גדול.
Villa Park מציע אווירה שקטה ונעימה למגורים.

חלוקת הווילה:

קומת קרקע – סלון, חדר אירוח, שירותים, מטבח סגור ונפרד.
קומה שנייה – שני חדרי שינה, שני חדרי רחצה, מרפסת פתוחה עם מערכת חלונות אוטומטית הנשלטת בשלט רחוק.

שטח המגרש של כל וילה עם חצר פרטית – 260 מ”ר.
הווילה נמכרת במצב של “שלד ירוק” – עם תשתיות פנימיות, חניה פרטית, גינה מגוננת, חצר וגדר.

בקומת הקרקע מותקנת מערכת חימום תת-רצפתי, ובקומה העליונה רדיאטורים.

הווילות מופרדות זו מזו בגדר חיה.
לפרויקט חברת ניהול פרטית, המציעה שירותי תחזוקה והשכרה.

תכונות הפרויקט:

• מבנה נפרד לצוות תחזוקה

• אבטחה ושירותים 24/7

• בריכה משותפת ל-14 וילות

• גינת משחקים לילדים

• חניה פרטית לכל וילה

• אזור ברביקיו

תשתיות בסביבת הפרויקט:

• אטרקציות: הגן הבוטני של בטומי, נקודת התצפית Black Sea Panorama

• סופרמרקטים: Spar, Maria Kakiashvili, מיני מרקטים וחנויות פרטיות

• מסעדות: Leknari, מאפייה, בתי קפה במתחם Dreamland Oasis

• בידור: פארק מים, חוף ציבורי בצ’אקווי, חורשת אקליפטוסים, מסלולי הליכה, חדר כושר

• מוסדות חינוך: בית ספר ציבורי מס’ 1

• מרכזים רפואיים ובית חולים עירוני

• כספומט של בנק גאורגיה

• תחנת דלק Gulf

בצ’אקווי תמצאו גם בתי מלון, וילות ומגוון חנויות בכל רמות המחיר.

• גן ילדים ציבורי בבנייה – במרחק 200 מטר

• בית ספר עם מגזר דובר רוסית – 800 מטר

• קומפלקס מגורים Dream Land Oazi – 450 מטר

• שמורת טבע Mtirala – במרחק 5 ק”מ

מרכז העיר בטומי – 20 דקות נסיעה, עם מגוון רחב של מוסדות מסחריים, חברתיים ובידוריים.

נגישות תחבורתית:

הקומפלקס ממוקם בסמוך לציר תחבורה מרכזי.
2 דקות נסיעה לכביש הראשי המחבר את צ’אקווי עם בטומי.
20 דקות נסיעה למרכז בטומי.
כ-35 דקות נסיעה לשדה התעופה הבינלאומי של בטומי.
תחנות אוטובוס קרובות, ותחנת הרכבת צ’אקווי נמצאת במרחק של 12 דקות הליכה.

על היזם:

הפרויקט מפותח על ידי קבוצת הנדל”ן Next Group – חברת בנייה ופיתוח מוכרת המתמחה בנדל”ן פרימיום בגאורגיה, קזחסטן ואוקראינה.
לפורטפוליו החברה מעל 2,000,000 מ”ר של פרויקטים למגורים ומסחר שכבר הושלמו.
כיום פועלים בגאורגיה כ-6 פרויקטים פעילים של נדל”ן יוקרתי תחת Next Group, תוך שימוש בטכנולוגיות בנייה מתקדמות וסטנדרטים בינלאומיים גבוהים.