Уникальное предложение в Старом Батуми — просторная квартира с верандой в самом сердце города!

Продается помещение по адресу ул. Р. Комахидзе, 7, в исторической части Батуми. Это отличная возможность приобрести недвижимость с большим потенциалом в одном из самых популярных и туристически привлекательных районов Грузии.

Общая площадь объекта — 166 кв.м, включая:

• Жилое пространство — 81 кв.м на 4-м этаже.
• Просторная открытая веранда — 85 кв.м, с возможностью установки стеклянной конструкции и обустройства дополнительного этажа или закрытой террасы.

Квартира расположена на 4-м этаже (лифта нет), имеет три балкона и панорамное остекление, благодаря чему пространство наполнено естественным светом с утра до вечера. Окна выходят в разные стороны, в каждом углу помещения — что обеспечивает хорошую вентиляцию и ощущение простора.

Помещение предлагается в состоянии черного каркаса — идеальный вариант для тех, кто хочет реализовать собственный дизайн-проект.
Коммуникации заведены в квартиру: есть электричество и вода.

Дополнительное преимущество — возможность приобрести только жилую часть (81 кв.м) отдельно, стоимость — $115,000. Это особенно актуально для инвесторов или тех, кто ищет жилую или арендную недвижимость в центре города.

Преимущества объекта:

• Расположение в Старом Батуми — шаговая доступность к морю, ресторанам, достопримечательностям и прогулочным зонам.
• Большая веранда с возможностью застройки — редкость для центра города.
• Просторные балконы и окна в каждом углу квартиры — максимум естественного света.
• Идеально как для проживания, так и под бизнес (бутик, кафе, галерея, апартаменты под аренду).

Не упустите шанс вложиться в перспективную недвижимость с высоким инвестиционным потенциалом в самом сердце Батуми.