Рост цен на жилье на Кипре обусловлен как увеличением стоимости строительных материалов, так и ростом спроса, по мнению Совета по регистрации агентов недвижимости. Этот тренд также отразился на стоимости аренды как квартир, так и домов.
Согласно данным Центрального банка Кипра за первый квартал 2023 года, индекс цен на жилье вырос на 7,7% по сравнению с предыдущим годом (дома подорожали на 6,6%, квартиры – на 8,4%). Например, квартира, которая стоила 150 000 евро в начале 2022 года, теперь продается за 163 000 евро, а дом, который стоил 250 000 евро, теперь предлагается за 265 000 евро.
Эта ситуация вызывает опасения среди профессиональных экспертов, поскольку из-за повышения процентных ставок семьям на Кипре становится труднее позволить себе покупку недвижимости. Кроме того, увеличение цен на аренду оказывает давление на арендаторов.
Заметно, что на рынке недвижимости Кипра заметная часть сделок приходится на иностранных покупателей. В августе 2023 года каждая третья сделка была совершена среди нерезидентов.
